中古住宅 NEW

東馬込1丁目 借地権付き中古戸建

情報更新日:2026/04/18 次回更新予定日:2026/05/02

価 格4,880万円

所在地東京都大田区東馬込1丁目オープンハウス

交 通横須賀線「西大井」駅徒歩13分

シンプルで飽きのこない外観デザイン。前面道路約6.4mで開放感があり、駐車もしやすいゆとりある立地。3階建て×3LDKのゆとりある設計で、家族それぞれのプライベート空間も確保。すっきりとした玄関スペース。奥行きのある設計で、来客時もゆとりを感じられます。高さ調整可能な大容量シューズボックス。清潔感のあるトイレ空間(1階トイレ)
おすすめ
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■大田区東馬込1丁目の閑静な住宅街
■戸建ならではの独立性
■ゆとりある居住空間
■旧法借地権(新規20年)

3駅利用可能な利便性。
戸建ならではのプライバシー性と開放感を享受しながら、借地権ならではの価格メリットを活かしてワンランク上の立地に住まう選択が可能です。

月々のお支払いを抑えつつ、住環境を重視される方におすすめの住まいです。
ぜひ現地にて、陽当たりや周辺環境をご体感ください。

お客様のローン設計も最大金利優遇で設計致します。
現在お住まいの住居のご売却査定もスピード査定の上、高額買取りさせて頂きます。

担当スタッフより

藤本 隼
藤本 隼
【内覧予約受付中】

落ち着いた住環境が広がる大田区東馬込1丁目。
住宅街ならではの穏やかな街並みに佇む中古戸建。
ゆとりある居住空間と戸建ならではの独立性が、家族のプライバシーと快適性をしっかり守ります。
永く安心して暮らせる住まいです。

周辺にはスーパーなどの生活施設が充実しております。
3駅利用可能な利便性です。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。

物件詳細情報

物件No.20000448440

所在地 東京都大田区東馬込1丁目
交通 横須賀線「西大井」駅徒歩13分
都営浅草線「馬込」駅徒歩7分
東急大井町線「中延」駅徒歩18分
間取 3LDK (LDK14.6帖、S6.2帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖)
土地面積 48.84m²
建物面積 87.9m² (車庫部分10.82㎡含む)
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2013年2月築
バルコニー 北向き 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
駐車スペース 1台(車庫) 現況 空家
引渡時期 即引渡可 引渡条件 現況渡し
権利種類 旧法賃借権
借地料11077円/月、新規契約期間20年
接道 北側6.4M公道に6.2M接道
小学校区 大田区立馬込小学校(950m) 中学校区 大田区立馬込中学校(2000m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済全室2面採光3面採光全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン独立型キッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンビルトガレージ高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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