仲六郷2丁目　借地権付き新築戸建

2026年4月完成新築戸建！
当社売主につき仲介手数料無料！

価格：4,980万円(税込み)
間取り：2SLDK(LDK＋3部屋)＋ロフト
建物面積：90.92㎡(約27.5坪)
土地面積：69.92㎡(約21.1坪)※私道部分18.56㎡別にあり
借地期間：新規20年
地代：21,408円/月額

〇通話料無料：0120-53-5555
お気軽に内覧希望やご不明点お問い合わせください。

◆おすすめポイント◆
・「雑色駅」徒歩3分！
・90㎡超2階建て
・8.8帖の洋室は2部屋に分割可能。
※分割施工費用は買主負担です。
・商店街至近で買物・外食も便利

雑色駅徒歩3分の好立地に、延床面積約90㎡のゆとりある2階建ての邸宅を借地権ならではの価格帯で実現しました。
2階LDKにはワーキングスペースやロフトを設け、利便性と開放感を両立。リビング・ダイニング・キッチンにはそれぞれ床暖房を完備し、快適にお過ごしいただけます。
一部吹き抜けにより、実際の広さ以上の開放感を演出。南西向きバルコニーで日当たりも良好です。

是非現地でご体感ください。
内覧等お気軽にお申し付けください。

借地権のメリット
■少ない負担で購入可能
■土地の固定資産税・都市計画税不要

■購入時の税負担軽減
土地の登録免許税・取得税がかかりません。
■住宅ローン利用可能
多くの金融機関で借地権でも融資対応可能
■資産としての流通性があります
旧法借地権などは売却・承継が可能で流通性もある。

雑色駅周辺は昔ながらの商店街が広がり、活気にあふれる街並み。人通りも多く、日常の賑わいを感じながら暮らせるエリアです。飲食店も多く、外食や食べ歩きも気軽に楽しめます。街の雰囲気や土地の魅力は、現地で見るのが一番。
ご希望の日時を教えていただければ、柔軟にご案内いたします。