東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分。
世田谷区弦巻4丁目の落ち着いた住環境に佇む「弦巻ヒルズ」。

最上階7階部分、南・東・北の三方角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好。
専有面積115.91㎡、4LDKのゆとりある住空間に加え、約86.86㎡の大型ルーフバルコニーを備えた開放感あふれるお部屋です。

LDKは約24.7帖。南側には約9.3mのワイドスパンバルコニーが広がり、明るく開放的なリビング・ダイニングとなっています。
最上階・三方角部屋ならではの窓の多さも魅力。
約86㎡のルーフバルコニーからは開放的な眺望を楽しむことができ、一般的なマンション住戸とはひと味違った暮らしをお楽しみいただけます。

【物件のおすすめポイント】
■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
■世田谷区弦巻4丁目の閑静な住環境
■野村不動産株式会社旧分譲
■最上階7階部分
■南・東・北の三方角住戸
■専有面積115.91㎡の大型4LDK
■LDK約24.7帖
■約86.86㎡の大型ルーフバルコニー
■南側約9.3mのワイドスパン
■陽当たり・眺望・通風良好
■TES温水式床暖房
■天井埋込型エアコン
■1620タイプのフルオートバス
■ペット飼育可能（規約による制限あり）

■最適な金融機関のご提案
お客様のご年収や自己資金、ご希望の返済計画などをもとに、条件に合った金融機関をご提案いたします。
「いくらまで借りられるのか」「月々の返済額はいくらになるのか」「現在のお住まいを売却して購入したい」など、資金計画についてもお気軽にご相談ください。

■豊富な物件情報
創業35年の実績を活かし、公開物件だけでなく様々な最新物件情報をご紹介いたします。
本物件とあわせて周辺物件のご紹介も可能です。

物件の詳細、ご内覧予約、住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

〇通話料無料：0120-53-5555

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471840

所在地	東京都世田谷区弦巻４丁目
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分 東急世田谷線「上町」駅徒歩15分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK24.7帖、洋室9.0帖、洋室5.0帖、洋室3.7帖、和室8.8帖)
専有面積	115.91m² (壁芯)
バルコニー面積	86.86m² 南向き (別途、バルコニー：9.08㎡有)
販売戸数	1戸	総戸数	全59戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階 地下1階建て 7階部分	築年・入居	2002年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,140円／月
修繕積立金	33,310円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐輪場料金	300円〜500円／月
ルーフバルコニー使用料	3,040円／月	小学校区	松丘小学校（500m）
中学校区	弦巻中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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